+7 (967) 612-80-80

Build-to-suit

СТАРТ ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ II ОЧЕРЕДИ

Индустриальный парк Красный Яр строим здания под ваши бизнес-процессы
ПОКУПКА
АРЕНДА
МИНУСЫ РЫНКА АРЕНДЫ
Поиски подходящего помещения, на рынке аренды, тратят самый главный ресурс предпринимателя - ваше время

ВОЗМОЖНЫЕ ПРОБЛЕМЫ НА ЭТОМ НАПРАВЛЕНИИ
  • ПОМЕЩЕНИЯ НЕ УЧИТЫВАЮТ ОСОБЕННОСТИ ВАШЕГО БИЗНЕСА
    01
  • ОТСУТСТВИЕ МОЩНОСТЕЙ ПОД ПРОИЗВОДСТВО
    02
  • СОБСТВЕННИКИ НЕКОНТРОЛИРУЕМО ПОВЫШАЮТ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ
    03
КРАТКО О BUILD-TO-SUIT
ЭТО СИСТЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» КОГДА ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В РЕЖИМЕ ОДНОГО ОКНА:
  • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НУЖНОЙ ВАМ ПЛОЩАДИ
  • ЭСКИЗНЫЙ ПЛАН СВОЕГО БУДУЩЕГО ПРОИЗВОДСТВА, СКЛАДА, ОФИСА
  • ПРОЕКТ РАЗДЕЛЫ: ПЗ, ПЗУ, АР, КР(КМ), КЖ, ВК, ОВ, ЭО, ЭС, НВК, НЭС, НТС, ОПС, ТХ, (СС, ОДИ)
  • СТРОИТЕЛЬСТВО ВСЕГО ОБЪЕКТА С ПОДКЛЮЧЕНИЕМ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ
  • ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОЛНЫЙ СЕРВИС ВСЕХ УСЛУГ ПРОМПАРКА
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
  • УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ТРАСС
  • ДОПУСТИМЫЙ КЛАСС ОПАСНОСТИ IV; V
  • СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА ОТ 10 МЕСЯЦЕВ
  • СВОБОДНЫЕ МОЩНОСТИ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ
  • ЛОЯЛЬНАЯ ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА
  • СОБСТВЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
  • СВОБОДНЫЕ МОЩНОСТИ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ
  • СВОБОДНЫЕ МОЩНОСТИ ПО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ
ПЛЮСЫ ФОРМАТА BUILD-TO-SUIT
МЫ СТРОИМ В ДВУХ ВАРИАНТАХ BUILD-TO-SUIT:
BUILD-TO-SUIT FOR RENT (строим и сдаем вам в аренду)
BUILD-TO-SUIT FOR SALE (строим и продаем вам с земельным участком)
  • Минимальная площадь объекта 480м2. Гибкий подход к делению зданий на блоки.
  • Планировка с учетом всех особенностей ваших технологических процессов.
  • Авторский и строительный надзор на всех этапах реализации.
  • Вам не нужно подбирать генподрядчика.
  • Стоимость строительства фиксируется на весь период стройки.
ПЛЮСЫ ФОРМАТА
BUILD-TO-SUIT
ПЛОЩАДКА ПОД ЗАСТРОЙКУ В ЧЕРТЕ ГОРОДА
В непосредственной близости автомобильных артерий кировского района: ул. Мичурина, ул. Волжская, ул. Грунтовая, ул. Щорса.

15 минут до автодороги федерального значения Р-255 “СИБИРЬ” проходит по территории Новосибирской, Кемеровской, Иркутской областей, Красноярского края.
Скачать презентацию
СТАРТ ПРОДАЖ ОБЪЕКТОВ II ОЧЕРЕДИ
Параметры участка: площадь 9,3 га.

Инженерная инфраструктура :
Электроснабжение 5 мвт.
Водоснабжение и водоотведение 37 м/куб.сут.
Теплоснабжение 1.59 гкал.
Мастер план готов, стадия проектирования.
Первый объект сдача 2027 (2480 м²).

Вместе сделаем ТЗ и выберем только нужную вам площадь (от 480 и более м²).
О ПРОМПАРКЕ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПАРКА - 20 ГА,
ПЛОЩАДЬ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ПЛОЩАДОК - 95 ТЫС. М²,
ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ - 17,1 ТЫС.М²
«КРАСНЫЙ ЯР» – ПЕРВЫМ В РЕГИОНЕ ВОШЕЛ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ПРОМЫШЛЕННЫХ ПАРКОВ МИНИСТЕРСТВА ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РФ
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК КРАСНЫЙ ЯР ИМЕЕТ ДЕЙСТВУЮЩИЙ СЕРТИФИКАТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСТ Р 56301 - 2014 «ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ. ТРЕБОВАНИЯ»
И ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИМ
ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПАРКОМ
В РЕЙТИНГЕ АЦ «ЭКСПЕРТ»
МЫ ВХОДИМ В ТОП 50
ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ
НАХОДИМСЯ НА 29 ПОЗИЦИИ
КРАСНЫЙ ЯР В ТОП-20 УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ПО ВКЛАДУ В ЭКОНОМИКУ РЕГИОНОВ ПРИСУТСТВИЯ
ГОРДИМСЯ НАШИМИ РЕЗИДЕНТАМИ
  • «ГРУЗОВАЯ МЕХАНИКА»
    СБОРКА МЕЛКИХ ГРУЗОПОДЪЕМНЫХ МЕХАНИЗМОВ, ПРОИЗВОДСТВО СТАЛЬНЫХ, ЦЕПНЫХ И ТКАНЕВЫХ СТРОП ДЛЯ ГРУЗОПОДЪЕМНЫХ МЕХАНИЗМОВ
  • «УРАЛСИБТРЕЙД - КРАСНОЯРСК»
    ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ПРОДАВЦОВ И ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ИЗДЕЛИЙ ИЗ МЕТАЛЛА НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ.
  • «СПЕЦТЕХНОМАШ»
    ПРОИЗВОДСТВО ОБОГАТИТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ДОБЫВАЮЩЕЙ И ПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, СТРОИТЕЛЬНОГО И ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА.
  • «ОТК»
    ОБРАБОТКА МЕТАЛЛА, ЛАЗЕРНАЯ РЕЗКА
  • «КОНСТРУКТИВ»
    ПРОИЗВОДСТВО МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ
  • «ПАЛИТРА»
    ПОЛИГРАФИЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ПЕЧАТЬ КНИГ, ЖУРНАЛОВ
  • «КОНТИНЕНТАЛЬ»
    РЕЗКА И ГИБКА ЛИСТОВОГО И ТРУБНОГО МЕТАЛЛОПРОКАТА
ПОМОЖЕМ С ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКОЙ
ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА ПП 1570
МИНФИН, МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ И МИНПРОМТОРГ

Сумма – до 500 млн руб.

Процентная ставка: 3-5%

Срок - до 7 лет.


Ставка (рассчитана при кс = 21%): 14% годовых для технологических компаний 16 % годовых для иных заемщиков залог - залог приобретаемого имущества.


  • Льготный период: до 12 месяцев при займе на приобретение оборудования и спецтехники, до 24 месяцев при займе на строительство и приобретение недвижимого имущества
Подробнее
ПРОГРАММА СТИМУЛИРОВАНИЯ
КРЕДИТОВАНИЯ СУБЪЕКТОВ МСП И ПРОГРАММА 1764 («ПСК ИНВЕСТ») КОРПОРАЦИЯ МСП, МИНЭК (1764) И БАНК РОССИИ
  • Сумма кредита: от 50 млн до 2 млрд рублей - от 50 млн до 200 млн рублей для микро-бизнеса - до 500 млн для малого бизнеса - до 2 млрд для среднего бизнеса с возможностью использования части заемных средств на цели пополнения оборотных средств, но не более 20 % от суммы кредита.

Ставка: 17,5% (рассчитана при кс = 21%)


Срок кредита: до 10 лет. Срок действия льготного периода составит – до 60 мес.


Софинансирование: 20% от общего бюджета проекта.


Льготный период: до 12 месяцев при займе на приобретение оборудования и спецтехники, до 24 месяцев при займе на строительство и приобретение недвижимого имущества.

Подробнее
«ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА»
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД ПРОМЫШЛЕННОСТИ

Сумма займа:от 5 до 200 млн руб.


  • Процентная ставка: 4%, 5% или 6% 4% - (гарантии банков, поручительства (гарантии) вэб. рф, корпорации МСП, РГО).

5%- (гарантии банков, поручительства (гарантии) вэб. рф, корпорации МСП, РГО, поручительства (гарантии) юридических лиц + залог недвижимости


6% - годовых (залог недвижимости) срок займа: до 7 лет

Софинансирование: 20% от общего бюджета проекта.


Льготный период: до 36 месяцев.).

Подробнее
Давайте поговорим о вашем проекте
МИХАИЛ ГАШИН
коммерческий директор
+ 7 (967) 612 8080